I Småhaugane borettslag er felleskostnadene det vi alle bidrar med for at borettslaget skal fungere. Disse kostnadene dekker det som skal til for å holde hjulene i gang, og ivaretar både selve bygningene, fellesarealene og de tjenestene vi er avhengige av hver eneste dag.
Felleskostnadene brukes blant annet til renter og avdrag på felleslånet – det lånet som borettslaget har tatt opp for å kunne gjøre større investeringer som utskifting av vinduer og tak.
De betaler også for kommunale avgifter, som er avgifter til kommunen for ting som tømming av boss og vann- og avløpstjenester.
Vedlikehold er også en stor del – dette inkluderer alt fra utskifting av kledning og dører, til maling, sand i sandkasser og mye annet.
Når snøen faller tungt om vinteren, sørger brøyteutgiftene for at vi kan gå og kjøre trygt ut og inn av borettslaget.
Felleskostnadene dekker også belysning i fellesområder.
På underholdnings- og informasjonsfronten inkluderer kostnadene også kabel-TV og internett.
For 2024 er felleskostnadene på cirka 5,6 millioner kroner. Disse er i grove trekk fordelt slik:
- Kommunale avgifter (25%): En stor del av budsjettet går til kommunen, som dekker nødvendige tjenester for boligområdet vårt.
- Vedlikehold (11%): Her går pengene til nødvendig vedlikehold for å sikre at bygningene og fellesarealene våre holder seg i god stand.
- Driftskostnader (30%): Dette dekker generelle driftsutgifter som er nødvendig for å holde borettslaget i gang.
- Renter på lån (26%): En stor del går til rentebetalinger på lånene vi har tatt opp.
- Avdrag på lån (8%): Dette er nedbetaling på selve lånet, som reduserer vår gjeld over tid.
Sammen bidrar vi til å skape og opprettholde et trygt og komfortabelt bomiljø i Småhaugane borettslag, og felleskostnadene er en viktig del av dette fellesskapet.
