Tidligere i vår inngikk styret en ny og forbedret avtale om leveranse av maling.
Valget falt på «Flugger farve» som er en anerkjent leverandør i proff-markedet og som gir borettslaget gode betingelser og høy produktkvalitet. I forbindelse med skiftet av leverandør ble det også gjennomført en gjennomgang hos alle andelene i borettslaget for å gi en kvalitativ vurdering av behovet for maling.

Resultatet av denne kartleggingen viste helt tydelig at de aller fleste andelene definitivt trengte vedlikehold i form av utvendig maling. I mai måned ble det derfor sendt ut oppfordringer om å foreta utvending maling på hele, eller deler, av boligen til de aller fleste andelseierne.
Det er nå, allerede kort tid etter denne runden, svært gledelig å se hvor mange som har kommet godt i gang med malingen. Innsatsen har så langt vært upåklagelig, mange er allerede ferdig og borettslaget fremstår allerede betraktelig freshere både for oss som bor her og besøkende.

Det er viktig å minne om at kledningen på boligene våre trenger beskyttelsen og pleien den får gjennom at utvendig maling. Når det går for lang tid mellom denne type vedlikehold vil det ofte føre til slitasje og råte på kledningsbordene, noe som igjen medfører langt større utgifter for borettslaget.

I forbindelse med epostene som gikk ut til andelseierne med oppfordringer om å male fikk styret også en del tilbakemeldinger og spørsmål. Spørsmålene har i hovedsak vært fokusert på praktiske sider ved selve malingsarbeidet, men enkelte har også stilt spørsmål ved vurderingene som har blitt foretatt.
Disse har blitt tilbudt ny vurdering. Under kartleggingen som ble foretatt kan det selvsagt ha blitt gjort enkelte feilvurderinger fra maleren som bistod styret. Meld selvsagt gjerne tilbake til styret hvis det er flere som har kommentarer til dette. Det er ellers viktig å påpeke at de utsendte oppfordringene om utvendig maling er anbefalinger, og ikke regelrette krav fra styret.

Stillas?
Det har blitt diskutert om styret burde stille stillas tilgjengelig for andelseiere i forbindelse med denne type vedlikehold. Det som er krevende for et borettslag som eier et stillas er at det da er strenge HMS-krav i forbindelse med forskriftsmessig oppsett av stillaset. Dette må da utføres av innleid, godkjent personell som har godkjenning for dette. Dette vil da bli uforholdsmessig kostnadskrevende for borettslaget, samt at det vel medføre mye tidsbruk i form av administrasjon.  For privatpersoner som låner/leier/eier et mindre stillas gjelder ikke de samme reglene. Borettslaget har tidligere hatt et eget stillas til beboernes rådighet, men av nevnte grunner var dette en løsning som ikke lot seg opprettholde og ble avsluttet.

Dårlig kledning?
Når styret sendte ut anbefalingene om malerarbeid kom det også en god del tilbakemeldinger som gikk på dårlig kledning. Særlig hjørnebord, men også på deler av vegger med vanlig liggende kledning, har mange avdekket råte eller slitasje som tilsier kledningsbytte på hele eller deler av vegger.

Det er nå satt opp og bestilt håndverkere til å utbedre de innmeldte andelene som har meldt behov om dette. En del har allerede blitt utbedret, men mesteparten av dette arbeidet vil gjennomføres til høsten. Hvis flere andelseiere oppdager dårlig kledning som burde vært skiftet ut så send en epost til styret!